西单位于北京市西城区，西单与王府井、大栅栏并称为三大传统商业区。南起西绒线胡同，北至灵镜胡同西口，东至府右街、西至太平桥大街。今天的北京西单，通过过街天桥的连接，已将汉光百货、君太百货、大悦城、西单商场这四大商家紧紧联系在一起，形成了一个半封闭的小商圈。该板块主要以二手房为主，目前均价约在97861元/平米左右。
西单板块范围示意图
交通出行|
西单版块主要交通有地面交通与轨道交通，地铁4号线、1号线贯穿其中，603、604、608、626路等数十条公交线路密集分布。其中地铁四号线贯穿海淀、西城、大兴等城区，10分钟内可达北京南站、西直门和北京北站等地，同时可以便捷换乘地铁一号线、二号线、九号线、十号线、十三号线。除此之外，政府规划2015年底通车的地铁16号线，将与四号线在西苑完成轻松换乘，进一步完善整个公共交通网。
西单版块位于二环内紧邻长安街，正常路况下30分钟可达国贸商业基地、中关村产业基地等高科技商业产业基地，25分钟可达北京南站、陶然亭等地，对于周末喜爱自驾游的购房者，沿二环上高速 1小时可达北京近郊海淀上庄，90分钟可达怀柔雁栖湖等风景区，赏山戏水，相信也是不错的休闲假日选择。
西单板块交通出行图
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生活配套|
购物方面，西单版块内由南北方向的西单商场、华威大厦、华南大厦、西单文化广场、中银大厦、首都时代广场等17个精品建筑构成，这其中涉及商业的包括汉光百货、特别特、西单赛特、太平洋大厦等等不同档次的商场。西单一直以来都被表述为“集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、文化、办公、旅游等多功能于一体的现代化商业中心区”。
医疗生活方面，武警北京市总队第二医院是一所集医疗、预防、保健、性病科研及教学于一体的三级甲等综合性医院，是北京市首批基本医疗保险定点医院、北京大学人民医院医疗集团成员，国际紧急救援中心网络医院。同时三级甲等医院还有北京大学人民医院也在西单版块内。除此之外，北京八中体育馆，中国民族图书馆、国家大剧院等文化、体育场所更是体现了西单版块内居民的丰富文娱气氛。
西单板块生活配套图
学校资源|
教育配套方面，西单版块也是十分周全，从幼儿园、小学、中学、大学，到各类职校、成人学校等均有设立，其中也不乏公安部幼儿园 、月坛第一幼儿园等老牌名校，以及北京师范大学附属实验学校、北京市第八中学等知名院校，还有中央音乐学院、中国人民大学外交系等一类大学也比比皆是。
其中北京市第八中学是北京市的一所公立完全中学，也是首批北京市示范高中之一。北京八中自1985年起设立了超常儿童教育实验班（简称少儿班），在对超常儿童的教育方面积累有丰富的经验，在全市范围内享有较高的名声。以“着眼于未来，着力于素质，培养志向高远，素质全面，基础扎实，特长明显的一代新人”为方针，以“勤奋、进取、和谐、致美”为校训，形成了自己的办学风格和“好学、活泼、团结、进步”的优良校风，对口小区宏汇园小区、华远北街。
西单板块重点学区--北京第二实验小学
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楼市行情|
西单版块的主要道路是长安街与西单大街，两线交点即西单路口。两条道路均为北京内城重要道路干线，辐射面广。周围的一些胡同小巷也开发成为商业区。目前区域二手房均价97861元/平米。
版块内二手房主要是成熟社区，多以居家型为主。建于九十年代末，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，增添无限惬意。代表小区为宏汇园小区和华远北街，对于想要拥有便利交通、生活购物配套完善，走在时尚前沿的年轻人，相信西单版块会是他们无法阻挡的诱惑。
西单板块二手房房价走势图
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编辑点评|
相比木樨地、新街口等版块，西单版块给人的感觉有些高昂、望尘莫及，但西单版块的街头无时不洋溢着青春时尚的气息，这和王府井的稳重截然不同，这里有大悦城、汉光百货、君太百货等大型百货商场，在西单明珠、华威大厦、新一代商城内还有数不清的时尚小店。琳琅满目的商品、天南地北的美食，再加上丰富的娱乐休闲场所，让西单成为了一个五光十色的都市休闲乐园。这无比的诱惑对于喜爱都市色彩，追求时尚前沿的年轻人更是别无他选。相信97861元/平米的均价在这些诱惑下就显得不是那么高昂了。
近年来，西单版块新建首都时代广场、大悦城等商业设施，与原有商城一道继续向时尚化发展。西单北大街几经修整，并增加联通至各商厦的过街天桥，购物舒适度获得进一步提升。西单文化广场经改造后增强文化氛围。2009年地铁4号线通车，西单的交通更加便利。今天的北京西单，通过过街天桥的连接，已将汉光百货、君太百货、大悦城、西单商场这四大商家紧紧联系在一起，形成了一个半封闭的小商圈。事实上，被连接的不仅是空间，大悦城在西单的出现，使一些已经入驻汉光百货和君太百货的品牌又多了一个选择。大悦城与周边百货业态的关系如何，也是决定其成败的一个重要因素。对此，中粮置业的看法是，大悦城要“源于西单，高于西单，引领西单”。 总之，西单版块房源无论对于追求生活品质还是追求时尚尖端的人群都是不二之选。
经纪人点评
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