（原标题：得客户心者得市场,科技融入住宅成卖点）

从2013年广钢新城规划出台,到2015年第一个项目面世,再到2017年即将迎来第一批收楼业主,广钢新城仅用4年时间,就完成了从纸上规划到摩登新城的华丽转身。新城建设,配套先行。目前,广钢新城配套的建设如火如荼,已进驻广钢新城的八大开发商也各展实力,在越来越注重人性化实用性的房地产时代,各大楼盘也冲着“得客户心者得市场”的目标,力求为买家带来更便利舒适的居住体验。

科技系统打造健康社区

位于广钢新城门户位置的中海花湾壹号项目,其住宅产品设计重视“六大精工体系”的打造,致力于从科技、需求、品质、配套、外装、空间六大方面为买家提供高科技人性化健康智宅。其中,科技融入住宅是项目的一大着力点。

项目规划之初就通过研究买家需求,为每一套住宅配置了“十大科技系统”,从而打造宜居的健康科技社区。这十大科技系统包括新风抗PM2.5除尘系统、现代化除湿系统、专业净水系统、厨房垃圾环保处理系统、节能隔热系统、抗干扰隔音降噪系统、楼宇安全系统、智能安防系统、快速网络系统和预制O2O物业服务系统。其中,除尘系统能过滤空气中大部分PM2.5,除湿系统能在“回南天”为室内抽湿,发挥除菌换气的作用。隔音系统通过双层中空LOW-E玻璃,提高隔音性能,为买家提供静谧居家环境。楼宇安全系统包括消防传感系统和高速电梯等配置,其中消防传感器与五星级酒店标准同步。而网络系统更是贴心满足买家互联网时代的生活场景需求,小区内设有定点WiFi,网速达百兆,为买家打造便捷的“露天网吧”。

内外兼修的宜居品质空间

中海花湾壹号目前在售的“央邸”组团,是广钢片区少有的低密度高实用率阔景洋房。在售的央景楼座新品,户型包含建筑面积约92平方米两房+创意阳台,以及建筑面积约125平方米高实用率三房+创意阳台。从实用率角度,央邸组团本身实用率已高达83%-84%,加上阳台和创意阳台,空间享用率可以达到94%,在同类产品中较为少见。同时,在户型设计和装修配置上,项目注重细节设计,并提供创意空间给业主进行个性化改造和功能性装修,体现极致的人居思想。

精工外装设计是楼盘给人的第一印象。项目外立面提炼三段式黄金比例,融入现代建筑风格。运用公建化设计手法,整合琐碎的阳台及铝窗,整体形象大气、挺拔、干净。墙身由浅色面砖和深色铝合金门窗、深色栏杆及玻璃构成色差及材料对比,基座石材镶嵌金属构件,加强近人尺度设计,增强品质感。楼盘整体为简约新古典风格,门窗采用铝合金型材、坚朗五金,更有品质感;阳台栏杆采用锌钢铁艺栏杆,利于通风,也提升安全系数。

再来看内部环境,楼盘户型规划方正,基本是全通厅设计,讲究动静分区,三开间设计,全向通透。户内各空间尺度根据居住功能需求精确推敲,单收纳体系就遍及全屋:玄关收纳、过道收纳、阳台家政收纳、卫生间收纳、卧室收纳,几乎每一个生活空间考虑了收纳功能。户型空间可分可合,满足不同家庭对空间及功能的不同需要。创新阳台空间设计,可根据买家需要进行创意装修功能改造,更灵活地满足改善型买家的需求。

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