核心提示:“明明很生气,还要假装很开心”,近段时间来,,池州楼市一反常态,出现了各种奇葩的事情。新安房产网《八卦党》将采用诙谐幽默的语气,揭露池州楼市/土市出现的奇葩现象,反映出楼市现状。
新安独家策划—八卦党
不少人都有一个大城市梦,尽享繁华便利。即便花费掉所有积蓄也要买房跻身大都市,所以一二线城市的房价暴涨,土地稀缺。作为四线的城市,虽比不上北上广深的繁荣,但也有自己的骄傲,比如说环境清幽,充满小资情调。
“池州的环境是真好,适合在那里养老。”某浙江地产商何某说。
“是的呢,赶明儿去投资一块地,造福池州老百姓哈”另一地产商王某说。
“可是貌似池州已经三四个月没有土地挂牌出让啦”何某说。
“啊?池州怎么还没有土地挂牌出让啊?”
“房子卖不动,政府不推地、开发商不敢拿地。”
的确,相对于一二线城市的库存不足,地王频现。池州目前的存量房去化周期需要3、4年左右。2016年一季度土地0成交,楼市持续低迷,房子滞销了,土地不再是“香饽饽”。接下来,池州楼市的主要任务是去库存,这是重中之重,化解库存既没有万能药,也没有速效药,要结合实际探索出的经验,才能探索出“精耕细作”的去化方法。