上证报中国证券网讯（记者 刘向红）10日，苏州进行了“5路11”新政后的第一场土拍。开拍后，4宗住宅用地都没有出现新的竞价，便直接全部成交，总额72.85亿元。

　　此次土拍严格执行“5路11”新政中的土地政策，即：土地竞价超过市场指导价10%至25%后转为一次报价出让方式。4宗住宅地块分布相城区和高新区，虽然正式开拍就有了竞价，但都没有新的竞价出现，其中一宗以底价成交，楼面价仅为5199元/平方米。溢价率方面，4宗宅地分别为0%、16.07%、18.45%、22.79%。

　　业内人士表示，苏州地价今年看起来在涨，但目前还没有超过楼市最热时的2016年。苏州这次土拍稳字当头，充分体现了房住不炒原则，从根源上降低房价。